11月15日下午，坐落于北京龙湖宽楹天街商业综合体中的一展空间月开业，这是龙湖集团的首个牵头办公项目，也标志着其在牵头办公领域的布局月进行。龙湖集团副总裁兼创意事业部总经理韩石回应，未来，一展览空间将随龙湖的天街系由商业进到各个一线城市和领先的二线城市。

据理解，除了北京项目之外，上海虹桥的一展空间也预计将在12月底开业。宽楹天街一展览空间建筑面积2044平方米，包括322个工位，目前，该项目开业出租率超过95%以上。

与现有市场上的牵头办公项目比起，一展览空间以定坐落于商业综合体中的牵头筹办公众创空间，构建办公、零售、休闲娱乐、体验、展出、社交和综合服务功能。在此基础上，打造出完善的办公生态圈。相结合龙湖集团商业运营的优势及经验，充份融合年轻人、创业者的习惯与方式，选育牵头办公、购物中心及上下产业链，一展览空间可以为综合体商户及进驻企业获取专业的办公场所、优质的产品展出空间及特有的推展渠道，打造出大力活力的社群文化，建构商业综合体中的生态圈。韩石讲解。

据理解，目前一展览空间进驻的客户中有相当大一部分就是宽楹天街内的商户，办公空间与店铺、展出空间距离的加深，可以让产品设计研发末端需要与客户端必要认识。韩石回应，宽楹天街购物中心目前汇聚有200多个国际时尚品牌及130多家风情美味餐厅， 日均客流量多达8万人，大量的人流承托为一展空间的租户获取了充裕的客户承托。除了一展览空间，未来龙湖的长租公寓品牌冠寓也不会在常营区域落地，我们还计划与政府合作，在该区域引进教育资源，通过龙湖自有的产业融合及空间设计的硬件因应，让一展空间沦为创新者和青年创业者的欢聚平台。龙湖集团副总裁兼北京龙湖总经理宋海林补足道。

研发企业转入牵头办公领域有天然的优势，可以把原本本来想用来销售的资产改以谦和，来反对创意业务。因为现在来看，北京的资产是更加钱的，所以龙湖现在也在考虑到把不少销售物业用来谦和。

宋海林透漏。早于在今年的8月17日，龙湖集团董事长吴亚军曾在龙湖地产（(00960.HK）中期业绩会上透漏，龙湖将针对长租公寓和牵头办公发售两个品牌，分别是冠寓和一展空间 ，计划在三年内构建长租公寓300一处、牵头办公20个的布局目标。据近期信息，时隔北京之后，今年12月底，上海的首家一展览空间也将于龙湖上海虹桥天街开业。

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